ООО "Экспертная служба "ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"
– негосударственное экспертное учреждение, действующее в рамках Федерального закона "О государственной судебной экспертизе в Российской Федерации" №73-ФЗ от 31.05.01. Согласно ст. 41. данного закона: В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может проводиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами"
Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза может осуществляться как по решению суда (судебная землеустроительная экспертиза - она же "межевание для суда"), так и во внесудебном порядке по договору между землепользователем и экспертной организации.
Понятие «землеустроительная экспертиза» включает в себя комплекс исследований, проводимых лицом, обладающим специальными познаниями в данной области, предметом которой является определение на основе специальных познаний характеристики земельных участков, фактической площади и фактического месторасположения земельных участков и иных связанных с ними объектов.
Строительно - техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза – серия специальных работ по исследованию объектов недвижимости, отдельных строительных материалов, в целом готовых конструкций, а также соответствующей документации.
Объекты судебной строительной экспертизы:
- промышленные, административные, жилые и иные здания и их части;
- инженерные коммуникации и оборудование: отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение;
- проектно-сметная и исполнительная документация на восстановительные, монтажные, ремонтные работы.
Назначение строительно-технической экспертизы до или во время судебных разбирательств помогает разрешить целый комплекс задач:
- определение технической возможности реального раздела домовладений между собственниками в соответствии с заданными условиями по современным методикам, разработка вариантов такого раздела;
- определение объема, стоимости и качества выполненных работ, их соответствие действующим нормам и правилам, проектной и сметной документации;
- определение стоимости восстановительного ремонта жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом или пожаром;
- определении стоимости объектов и территорий функционально связанных с ними;
- сопоставление жилых, административных, складских и иных зданий с требованиями действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил
Оценочная экспертиза
Независимая оценка недвижимости позволит Вам узнать рыночную стоимость объекта. Данная процедура должна производиться в ряде случаев, в частности, при продаже квартиры, дома или офиса, при судебных разбирательствах. В данную категорию включаются не только жилые площади, но и любые другие объекты, будь то гаражи, подсобные помещения, склады и так далее.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости представляет собой процедуру, в результате проведения которой определяется ценность в переводе на деньги при текущем положении дел. При этом учитывается не только стоимость самого объекта, но и то, сколько за него можно получить в настоящее время при продаже.
Кадастровые работы (кадастровый инженер)
Кадастровые отношения – отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.
Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом - кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).
Результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 221-ФЗ О ГКН, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.
Почерковедческая экспертиза
Почерковедческая экспертиза является одним из эффективных средств, способствующих вынесению обоснованных решений по гражданским и уголовным делам, арбитражным спорам. Основной целью данного рода экспертизы является идентификация лица, написавшего определенный рукописный текст или выполнившего подпись, цифровую запись. В зависимости от конкретных обстоятельств рассматриваемого дела экспертизой может быть установлен или опровергнут факт написания текста конкретным лицом, устанавливаются способы выполнения тех или иных рукописей, состояние конкретного лица в момент исполнения рукописи, его типологических свойств личности (пол, возраст, физические и профессиональные особенности, состояние опьянения и т.д.).