ООО "Судебно-экспертная служба "ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Межевание земельного участка

Цена межевания земель

Межевание земельного участка (Кадастровые работы в отношении земельного участка) от 6 000 руб.

Срок выполнения работ от 7 дней.

Вынос поворотных точек на местность 1000 руб за точку.

Срок выполнения работ до 10 дней.

Что такое межевание земельного участка?

межевание участков в ростовеМежевание - это комплекс геодезических работ по определению на местности реальных границ участка в соответствии с законодательством РФ. Межевание как комплекс мер включает в себя: определение в натуре границ земельного участка, определение координат межевых знаков (вынос поворотных точек) и установка межевых знаков на местности, замер площади участка на основе межевых знаков, подготовка межевого плана, юридическое оформление. Межевание является частью кадастровой деятельности. Поэтому межевание могут производить только аттестованные кадастровые инженеры.

Для чего нужно межевание?

Установление точных границ земельного участка является необходимым для постановки участка на кадастровый учет. Межевой план - это один из основных документов которые предоставляются в Росреестр для получения, кадастрового паспорта и затем свидетельства о праве собственности. А подготавливается сам план кадастровыми инженерами процессе кадастровых работ - межевания.

Когда необходимо межевание участка:

  • при оформлении права собственности на землю
  • при купле-продаже участка, дарении, вступлении в наследство, разделе земельного участка, объединении земельных участков, приватизации, оформление в аренду, выкупе - то есть при любых юридических операциях с землей.
  • при постановке земельных участков на кадастровый учет.
  • для определения, закрепления границ и решения споров по границам земельных участков.

Особо стоит отметить, что межевание является единственным способом уточнения границ участка. Не редки случаи, когда соседние участки пересекают друг на друга, что является причиной ожесточенного спора с соседями из наложения границ земельных участков.

межевание участков в ростовеТакже при подготовке участка для продажи, стоит иметь в виду, что потенциальный покупатель скорее всего откажется покупать участок у которого нет точно определенных границ. Так как продавец может демонстрировать один участок, а в реалии на этапе оформления документов участок может оказаться совсем другим. И даже если с участком все нормально, то без межевания никто не застрахован от описанных выше спорах с соседями по границам участков.