Как признать право собственности на садовый земельный участок?
Под садовым земельным участком по общему правилу понимается земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд и предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов (в установленных случаях) с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей
В определенных случаях оформить право собственности на садовый земельный участок можно во внесудебном порядке.
Если оформить право собственности на садовый земельный участок во внесудебном порядке по каким-либо причинам не представляется возможным, признать право собственности на него можно в судебном порядке.
Для оформления в собственность земельного участка необходимо:
Подготовить исковое заявление и собрать документы
В исковом заявлении необходимо заявить требование о признании права собственности на земельный участок, а также, в частности, указать обстоятельства, на которых основаны ваши требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
К исковому заявлению потребуется приложить в том числе документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны исковые требования (например, документы, подтверждающие права на земельный участок, выписку из ЕГРН, межевой план земельного участка и иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств).
Подать заявление в суд
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок по общему правилу подается в районный суд по месту нахождения земельного участка.
Если стоимость земельного участка не превышает 50 000 руб. и спор не связан с наследованием, исковое заявление подается мировому судье по месту нахождения земельного участка.
Исковое заявление и документы к нему можно подать на бумажном носителе или, при наличии в суде технической возможности, в электронном виде в установленном порядке
Получить решение суда
Гражданские дела рассматриваются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а мировым судьей - до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. В зависимости от сложности дела срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на месяц.
По результатам рассмотрения дела суд выносит решение, которое вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия его в окончательной форме, если решение не было обжаловано.
Если стоимость земельного участка не превышает 250 тыс. руб., дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного производства (при отсутствии препятствий к этому). Решение суда в таком случае вступает в силу по истечении 15 дней со дня принятия (принятия в окончательной форме), если оно не было обжаловано.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок