Выдача договоров аренды земли гражданам может стать обязательной

Как сообщает Парламентская газета, чтобы избежать путаницы при выяснении, на каких основаниях возникли права на аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, группа сенаторов и депутатов Государственной Думы предлагает выдавать договоры арендаторам в обязательном порядке. Законопроект перед первым чтением обсудят на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 14 января.

«Сейчас арендатор, чтобы официально оформить свои права на участок, должен получить договор аренды, а закон не обязывает уполномоченный орган выдавать такой документ», — пояснял ранее один из инициаторов законопроекта, глава Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов.

В соответствии с Земельным кодексом предстоит привести федеральный закон о введении его в действие. Если вступят в силу поправки, проект которых внесён в Госдуму 6 декабря 2019 года, то такое обязательство появится.

Документ призван устранить существующее несоответствие, которое вносит путаницу в вопрос, на каком основании у гражданина возникают права на участок. Так, в Законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ» указано, что решение о предоставлении участков в собственность или аренду принимает исполнительный орган государственной власти, если земля в госсобственности, или орган местного самоуправления, если она принадлежит муниципалитету.

При этом в Земельном кодексе зафиксировано, что права на участки возникают на основании решения такого органа только в том случае, если она была передана новому владельцу в собственность. Если же землю предоставили в аренду, такие права возникают на основании договора аренды.