ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739



Участки под аварийными домами могут обязать ставить на кадастровый учёт

В ближайшее время в Государственную Думу будет внесён законопроект об обязательной постановке на кадастровый учёт земельных участков под жилыми зданиями, подлежащими сносу. Об этом сообщила председатель Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, как сообщает pnp.ru.
В Госдуме прокомментировали предложение Минстроя по ремонту ветхого жилья
«На следующей неделе, возможно даже завтра, мы внесём законодательную инициативу, которая обязывает публичную власть, муниципалитет или субъект РФ поставить на кадастровый учёт земельный участок под каждым аварийным домом», — сказала она на парламентских слушаниях, темой которых стали новые механизмы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
По её оценке, размер компенсации — одна из самых болевых точек.
«Если по договору социального найма есть обязанность государства переселить, то с собственником другая история — ему предоставляется выкупная цена, — пояснила законодатель. — Вопрос этой цены определён статьёй 32 Жилищного кодекса. Норма, которая там содержится, лукавая, потому что говорится, что по соглашению с собственником ему может быть предоставлена либо натуральная компенсация, либо денежная. А если этот собственник живёт со своей семьёй в единственном жилье? Если ему предоставят выкупную цену, на которую ничего нельзя купить, например участок не поставлен на кадастровый учёт?»
Депутат напомнила, что в статье 16 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса уже есть норма о том, что при введении дома в эксплуатацию такая постановка должна осуществляться.
«Почему же при сносе дома такой ответственности нет?» — сказала Хованская, добавив, что такая норма должна присутствовать в законе.