ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


При изменении вида разрешенного использования участка земельный налог за предыдущие периоды не пересчитывается

 Как сообщает garant.ru, если вид разрешенного использования земельного участка изменился в течение 2018 года, то земельный налог (авансовый платеж) рассчитывается с учетом специального коэффициента (п. 7.1 ст. 396 Налогового кодекса). При этом за предыдущие периоды налог не пересчитывается. Но за исключением случаев, в которых допущены ошибки при определении кадастровой стоимости земельного участка. Такие разъяснения содержатся в письме ФНС России от 19 декабря 2018 г. № БС-4-21/24755@ "О перерасчете земельного налога в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка".
 С 1 января 2019 года вступают в силу поправки, согласно которым измененная после этой даты кадастровая стоимость на основании решения комиссии или суда будет учитываться при определении налоговой базы с даты применения неверной кадастровой стоимости. Но не более чем за три налоговых периода.