РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ О СОСТАВЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии обращает внимание граждан и предпринимателей, что Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены законом., информирует  rosreestr.ru. Для проведения этой процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов. С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра. Все остальные сведения, необходимые для оказания услуги, ведомство самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного обмена. Это способствует сокращению срока оказания госуслуг, а также финансовых издержек граждан и организаций в процессе их получения.

Так, в пакет документов, необходимых для регистрации прав, не входит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При проведении правовой экспертизы Росреестр самостоятельно проверяет сведения об объекте недвижимости, на который регистрируются права, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.

Владелец недвижимости (как физическое, так и юридическое лицо) может узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости с помощью сервисов Росреестра на сайте ведомства. Наиболее удобным сервисом является «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства. Так, в личном кабинете собственник может получить информацию об основных характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (в случае их наличия). В «личном кабинете» владелец может также подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. Для входа в «Личный кабинет правообладателя» необходима авторизация с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации. Кроме того, получить справочную информацию из ЕГРН об объектах недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Для юридических лиц для проведения регистрации прав не требуется также предоставлять выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Государственный регистратор прав обязан самостоятельно по системе межведомственного взаимодействия получить актуальные сведения из ЕГРЮЛ в целях обеспечения качества правовой экспертизы. Кроме того, в соответствии с законодательством, налоговые органы обязаны направлять в Росреестр сведения о внесении изменений в ЕГРЮЛ или в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

РОСРЕЕСТР ВЫСТУПИЛ НА VIII ФОРУМЕ УЧАСТНИКОВ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) приняла участие в VIII Форуме участников кадастровой деятельности «Настоящее и будущее кадастровой деятельности», сообщает  rosreestr.ru.  Участники мероприятия обсудили нововведения законодательства в учетно-регистрационной системе, в частности практику реализации федерального закона № 280-ФЗ, направленного на устранение противоречий в государственных реестрах – Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и государственном лесном реестре (ГЛР). Большое внимание было уделено направлениям развития кадастровой деятельности, а также работе кадастровых инженеров.

Заместитель руководителя Росреестра Андрей Приданкин рассказал о развитии электронных сервисов Росреестра для оказания госуслуг, в том числе при взаимодействии с кадастровыми инженерами. Представитель Росреестра отметил рост популярности сервиса «Личный кабинет правообладателя», пользователями которого также являются кадастровые инженеры. По его словам, в настоящий момент количество пользователей «личного кабинета» увеличивается ежедневно в среднем на 1 тыс. человек. Для кадастровых инженеров сервис предоставляет возможность предварительной проверки технических и межевых планов, которые являются необходимыми документами для кадастрового учета объектов недвижимости. На сегодняшний день в «личном кабинете» зарегистрировано более 18 тыс. кадастровых инженеров. За 2017 год было проверено 153,5 тыс. технических и межевых планов.

Заместитель директора ФГБУ «ФКП Росреестра» Марина Семенова рассказала об особенностях внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий. Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Московской области Кирилл Баранчук в своем выступлении осветил вопросы государственного геодезического надзора: нарушения, допускаемые кадастровыми инженерами, а также мероприятия, осуществляемые Управлением в целях их профилактики.

В форуме приняли участие представители Государственной Думы, Минэкономразвития России, Правительства Московской области, Агентства стратегических инициатив, Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», Сбербанка, девелоперских компаний, кадастровые инженеры.

Организаторами форума выступили Министерство имущественных отношений Московской области, Московское областное БТИ, Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров», А СРО «Профессиональный центр кадастровых инженеров».