Кадастровая палата по РО информирует о способах получения информации об изменениях сведений ЕГРН при проведении комплексных кадастровых работ

Между датой начала кадастровых работ, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов (далее - комплексные кадастровые работы) и их окончанием проходит продолжительный период времени на фоне постоянного обновления (наполнения) сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). В этой связи возникает необходимость получения информации об изменениях сведений ЕГРН в пределах кадастровых кварталов, на территориях которых осуществляются комплексные кадастровые работы.

 

Информирование об изменениях сведений ЕГРН возможно путем получения сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН (далее - ФГИС ЕГРН).

 

В соответствии с пунктом 13 приказа Минэкономразвития России № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее – Приказ) уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН сведений (далее - Уведомления) возможно получать по выбору заявителя:

 

1) в отношении объектов недвижимости, выбранных заявителем в личном кабинете;

 

2) в отношении всех объектов недвижимости в границах одного или нескольких кварталов, выбранных заявителем в личном кабинете;

 

3) в отношении правообладателей объектов недвижимости;

 

4) в отношении территории кадастрового квартала, а также зон, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 5 статьи 10 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Согласно пункту 17 Приказа Уведомления направляются заявителям в объеме наименования изменившихся основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости и даты их изменения.

 

Орган регистрации прав обеспечивает возможность просматривать Уведомления посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН бесплатно следующим органам:

 

- органам государственной власти в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в пределах территории Ростовской области;

 

- органам местного самоуправления в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в пределах территории муниципального образования.

 

В связи с этим, органам государственной власти, органам местного самоуправления или исполнителю комплексных кадастровых работ (в случае, если это предусмотрено государственным или муниципальным контрактом) рекомендуется осуществлять мониторинг изменений сведений ЕГРН об объектах недвижимости, расположенных в пределах кадастровых кварталов, на территориях которых осуществляются комплексные кадастровые работы, путем просмотра Уведомлений.