Учесть в кадастре дом без сведений в ЕГРН можно без техплана

Как сообщает «Татар-информ», учесть в кадастре объекты капитального строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно без техплана, информирует пресс-служба Кадастровой палаты по РТ.

 

Ежегодно в ведомство обращаются татарстанцы, у которых права на дом, здание или сооружение возникли еще несколько десятилетий назад и если были оформлены, то в соответствии с действующим тогда законодательством.

 

«Как правило, права на такие объекты регистрировались БТИ, и сведений о них нет в Едином государственном реестре недвижимости. Отсутствие сведений в госреестре препятствует осуществлению сделок с недвижимостью и уплате налогов, поскольку данные о таких объектах не всегда есть в налоговых органах», – пояснила замдиректора Кадастровой палаты по РТ Юлия Шпалитова.

 

Основанием для кадастрового учета могут служить правоустанавливающие документы. Например, договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство или техпаспорт, подготовленный до 1 января 2013 года. В документах-основаниях должны быть указаны основные характеристики: адрес, площадь и вид объекта.