Имущество отеля Hyatt в Ростове снова стало предметом судебного разбирательства

Внешэкономбанк подал иск с  требованием забрать имущество застройщика Hyatt Regency Rostov Don-Plaza  из-залога в Русском национальном банке, сообщает "Коммерсантъ-Юг" со ссылкой на материалы суда.

Согласно материалам суда госбанк потребовал признать недействительным договор залога между ООО "МКЦ -РосЕвроДевелопмент" и "Русским национальным банком". Спорным имуществом являются оборудование и материалы, использовавшиеся при строительстве гостиничного комплекса.

В 2003 году "Внешэкономбанк" выдал "МКЦ-РосЕвроДевелопменту" кредит в размере 3,1 млрд. рублей. Обеспечением кредита стало здание строящегося отеля. Вместе с тем, в 2015 году, "МКЦ-РосЕвроДевелопмент" выступил поручителем по кредиту ООО "Спортивно-оздоровительная ассоциация "Бассейны Дона", собственником которой является один из учредителей "РосЕвроДевелопмент" - Игорь Горин. Кредит в размере 2,9 млн. долларов предоставил "Русский национальный банк". В обеспечение обязательств поручителя банк получил в залог находившиеся на складе товарно-материальные ценности .

Суть претензии ВЭБа заключается в том, что имущество, находящееся в залоге у "Русского национального банка", уже смонтировано в здании гостиничного комплекса, а значит  является частью здания, поскольку его нельзя использовать независимо от объекта недвижимости. По мнению госбанка отделить одно имущество от другого невозможно.

В тоже время представители "Русского национального банка" не согласны с этим фактом, отмечая, что  залог может быть признан утраченным только в случае его физического уничтожения, а включение его в состав здания утратой считаться не может.

Напомним, что и Внешэкономбанк, и Русский национальный банк являются кредиторами строительства международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Ранее, в счет погашения задолженности перед РНР собственники "МКЦ-РосЕвроДевелопмент" уступили 44,5% доли в компании Анне Агрест, дочери совладелицы Русского национального банка Елены Варшавской.