Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью

Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью 

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) rosreestr.ru напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.

 

В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:

 

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

 

- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

 

- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

 

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

 

- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

 

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

 

- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

 

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

 

 

В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.