В Подмосковье выявлено свыше 230 тысяч неучтенных частных объектов

На сайте "Российской газеты" опубликована статья О. Игнатовой "В Подмосковье выявлено свыше 230 тысяч неучтенных частных объектов". В ней генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов рассказывает о выявлении незарегистрированной недвижимости. 

 

Более 230 тысяч незарегистрированных строений частного сектора выявлено на территории Московской области. Но это лишь половина от всех неучтенных коттеджей и дач, рассказал на пресс-конференции в медиацентре "Российской газеты" генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов.

 

Прежде всего, он развеял слухи насчет летающих над дачными домиками дронов, фотографирующих бани и гаражи, за которые придется платить налоги.

 

"Никакие дроны не летают, - подчеркнул Мурашов. - В 2014 году была с самолета на высоте четырех тысяч метров была сделана аэрофотосъемка Московской области. На созданную таким образом карту мы наложили сведения, полученные из Росреестра и налоговой службы. Если мы видим, что дом или постройка на участке есть, но никаких документов на них в государственных базах не зарегистрировано, строение попадает в так называемую красную зону".

 

Информация о земельном участке, на котором обнаружен неучтенный объект, заносится в специальный реестр. Его можно увидеть на портале госуслуг Московской области. По всем неучтенным объектам информация сразу же передается в муниципалитеты. Как пояснил Мурашов, в каждой поселковой администрации есть ответственный за регистрацию недвижимости.

 

"Сначала до людей нужно донести информацию, что их недвижимость выявлена и ее нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать", - пояснил гендиректор МособлБТИ. Сделать это можно через многофункциональный центр, так и через электронный сервис БТИ. Мурашов напомнил, что с этого года завершилось действие "дачной амнистии" - упрощенного порядка легализации дачной недвижимости. Теперь владельцу шесть соток нужно заказывать технический план участка со строениями через кадастрового инженера. Минимальная стоимость работы - 10 тысяч рублей.

 

При этом, как уточнил Мурашов, имущественными налогами облагаются все строения свыше 50 квадратных метров. При этом, если на участке есть дом площадью 100 квадратных метров, баня в 60 квадратных метров и хозпостройка в 30 "квадратов", то после оформления всех этих объектов платежи придут только за 50 квадратных метров дома и 10 квадратных метров бани. А всевозможные беседки, навесы, сарайчики регистрировать не нужно. И платить с них налоги тоже не потребуются.