Росреестр дал разъяснения по вопросам представления возражений в отношении зарегистрированного права
Согласно Письму Росреестра от 19.02.2015 N 14-исх/02357-ГЕ/15 «О направлении информации» Росреестр дал разъяснения по вопросам представления возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.
По мнению Росреестра, правом на подачу соответствующего заявления обладает любое лицо, право собственности которого на соответствующий объект недвижимости когда-либо было зарегистрировано в ЕГРП.
Лицо, полагающее, что запись о государственной регистрации его права собственности в ЕГРП была незаконно погашена, независимо от даты погашения такой записи, обладает правом на обращение в суд.
В письме указано, что Росреестр считает неверным ограничивать бывшего собственника в его праве представить заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, поскольку при совершении мошеннических действий с объектами недвижимости могут быть совершены несколько последовательных сделок с такими объектами с целью придать новому правообладателю статуса "добросовестного приобретателя".