Суды не должны идти на поводу у собственников, которые с помощью разных хитростей пытаются увеличить площадь своего участка
Определение Верховного Суда РФ от 07.04.2020 № 305-ЭС20-3342
Суды не должны идти на поводу у собственников, которые с помощью разных хитростей пытаются увеличить площадь своего участка.
Так произошло в деле № А41-18642/2019. История началась в 2006 году, когда гражданин купил дом с земельным участком, а спустя 11 лет он обратился в местную администрацию с заявлением о перераспределении земель, как сообщает ki-rf.ru.
Собственнику отказали, тогда у кадастрового инженера он составил межевой план, заявив, что на момент покупки недвижимости забор был установлен не в официальных границах, а шире.
После этого он поставил на кадастровый учет участок в новых границах с внесением сведений в ЕГРН, и таким образом площадь его участка увеличилась на 10%.
Администрация посчитала действия собственника незаконными и обратилась в суд. Суды всех инстанций постановили, что площадь участка следует уменьшить до прежних границ. Верховный суд Российской Федерации оставил решения судов в силе.