Власти субъекта РФ вправе корректировать региональный "кадастровый" перечень

Однако, если исключение объекта из списка не может иметь обратной силы, если ухудшает положение налогоплательщиков, сообщает audit-it.ru.

Объект недвижимости ошибочно внесен в региональный перечень имущества, облагаемого у организаций по кадастровой стоимости. Каким может быть вариант действий, ответил Минфин.

Запрета на внесение уполномоченным органом изменений в свой нормативный правовой акт, которым утвержден перечень, не установлено. Так что в указанном случае соответствующий орган субъекта РФ вправе внести изменения в свой перечень.

Если эти изменения ухудшают положение налогоплательщиков, то обратной силы иметь не могут (письма ФНС от 14.01.2020 № БС-4-21/340@, Минфина от 14.01.2020 № 03-05-04-01/881).

Напомним, в сентябре 2019 года законом 325-ФЗ был расширен список объектов, облагаемых с 2020 года "кадастровым" налогом на имущество организаций. В него вошли: жилые дома, квартиры, комнаты и тому подобное. Позднее законом 379-ФЗ список был конкретизирован. Решение о конкретных видах объектов оставлено на усмотрение региональных властей. При этом существует одна проблемка: в "кадастровый" перечень не положено вносить жилые дома – то есть те объекты, которые теперь могут относиться к облагаемым по кадастровой стоимости у организаций. А она не применяется, если объект не в списке.