ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


При изменении кадастровой стоимости налоговая база определяется на день внесения сведений в ЕГРН

Федеральным законом от 30 сентября 2017 года N 286-ФЗ внесены изменения в главы 30 и 31 Налогового кодекса РФ. 
 
Законом установлено, что налоговая база по земельному налогу при изменении кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) его перевода из одной категории земель в другую определяется со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости этого земельного участка.
 
Исчисление суммы налога в таком случае производится с учетом коэффициента, установленного п.7 ст.296 НК РФ.
 
Аналогичная норма введена и по налогу на имущество организаций. 
 
В случае, если кадастровая стоимость определена в течение налогового (отчетного) периода, налоговая база и сумма налога (сумма авансового платежа по налогу) по текущему налоговому периоду определяются исходя из кадастровой стоимости, установленной на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.